Phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035
Ngày 24/8/2021, Chủ tịch UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 3512/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh điều chỉnh một số nội dung như sau:
1. Quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh
- Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất một số khu vực để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của thị xã Hoài Nhơn và quy hoạch theo chuyên ngành có liên quan; đảm bảo tính khả thi thực hiện theo quy hoạch.
- Bổ sung quỹ đất phát triển khu đô thị thuộc các phường Hoài Thanh và Hoài Thanh Tây nhằm khai thác hợp lý quỹ đất dân dụng đô thị dọc tuyến đường mới của tỉnh theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 2754/UBND-KT ngày 17/5/2021.
- Bổ sung quỹ đất phát triển công nghiệp theo định hướng phát triển công nghiệp theo chuyên ngành của tỉnh.
2. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh: Điều chỉnh lộ giới một số tuyến đường, cập nhật thiết kế dự án các tuyến đường đã được phê duyệt, bổ sung mới các tuyến đường được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương.
* Cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh: Diện tích đất xây dựng đô thị là 2.991,82ha, tăng so với quy hoạch được duyệt (2.498,20ha) là 493,62ha. Trong đó:
- Diện tích đất dân dụng là 1.821,96ha, đạt chỉ tiêu 75,9m 2 /người; tăng so với quy hoạch được duyệt (1.671,0ha) là 150,96ha. Cụ thể:
+ Đất đơn vị ở được duyệt là 1.200 ha, bình quân 50m2 /người; theo điều chỉnh cục bộ đất đơn vị ở là 1.366,89ha, bao gồm: 644,39ha đất đơn vị ở quy hoạch và 722,5 ha đất đơn vị ở hiện trạng (trong đó, đất vườn hiện trạng chiếm khoảng 45% diện tích đất (325,13ha); đất ở hiện trạng chiếm khoảng 55% (397,37ha) do hình thành đô thị trên cơ sở đất ở nông thôn có sân vườn hiện hữu). Chỉ tiêu đất đơn vị ở sau khi điều chỉnh là 43,4m2 /người.
+ Đất công trình công cộng đô thị sau khi điều chỉnh là 149,36ha.
+ Đất cây xanh đô thị sau khi điều chỉnh là 122,71ha. Chỉ tiêu là 5,11m2 /người.
- Diện tích đất ngoài dân dụng sau khi điều chỉnh là 1.169,86ha (tăng 342,66ha do bổ sung chức năng đất phát triển công nghiệp, cụm công nghiệp).
- Diện tích đất khác sau khi điều chỉnh là 39.092,56ha (giảm 493,62ha) do chuyển đổi sang các chức năng khác nêu trên.
1. Quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh
- Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất một số khu vực để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của thị xã Hoài Nhơn và quy hoạch theo chuyên ngành có liên quan; đảm bảo tính khả thi thực hiện theo quy hoạch.
- Bổ sung quỹ đất phát triển khu đô thị thuộc các phường Hoài Thanh và Hoài Thanh Tây nhằm khai thác hợp lý quỹ đất dân dụng đô thị dọc tuyến đường mới của tỉnh theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 2754/UBND-KT ngày 17/5/2021.
- Bổ sung quỹ đất phát triển công nghiệp theo định hướng phát triển công nghiệp theo chuyên ngành của tỉnh.
2. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh: Điều chỉnh lộ giới một số tuyến đường, cập nhật thiết kế dự án các tuyến đường đã được phê duyệt, bổ sung mới các tuyến đường được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương.
* Cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh: Diện tích đất xây dựng đô thị là 2.991,82ha, tăng so với quy hoạch được duyệt (2.498,20ha) là 493,62ha. Trong đó:
- Diện tích đất dân dụng là 1.821,96ha, đạt chỉ tiêu 75,9m 2 /người; tăng so với quy hoạch được duyệt (1.671,0ha) là 150,96ha. Cụ thể:
+ Đất đơn vị ở được duyệt là 1.200 ha, bình quân 50m2 /người; theo điều chỉnh cục bộ đất đơn vị ở là 1.366,89ha, bao gồm: 644,39ha đất đơn vị ở quy hoạch và 722,5 ha đất đơn vị ở hiện trạng (trong đó, đất vườn hiện trạng chiếm khoảng 45% diện tích đất (325,13ha); đất ở hiện trạng chiếm khoảng 55% (397,37ha) do hình thành đô thị trên cơ sở đất ở nông thôn có sân vườn hiện hữu). Chỉ tiêu đất đơn vị ở sau khi điều chỉnh là 43,4m2 /người.
+ Đất công trình công cộng đô thị sau khi điều chỉnh là 149,36ha.
+ Đất cây xanh đô thị sau khi điều chỉnh là 122,71ha. Chỉ tiêu là 5,11m2 /người.
- Diện tích đất ngoài dân dụng sau khi điều chỉnh là 1.169,86ha (tăng 342,66ha do bổ sung chức năng đất phát triển công nghiệp, cụm công nghiệp).
- Diện tích đất khác sau khi điều chỉnh là 39.092,56ha (giảm 493,62ha) do chuyển đổi sang các chức năng khác nêu trên.
Tác giả bài viết: Công Hảo
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
Thống kê truy cập
- Đang truy cập16
- Máy chủ tìm kiếm2
- Khách viếng thăm14
- Hôm nay5,703
- Tháng hiện tại105,748
- Tổng lượt truy cập63,307,716